Производственно-складской комплекс LIGHT INDUSTRIAL

п. Горбатовка, г.о. Дзержинск, Нижегородская обл. 

Земельный участок - 2,8 га

На территории располагаются

• производственно-складские помещения - 7 560 м²
• склады холодного хранения - 720 м²
• выносные офисы - 343 м²
• АБК - 250 м²
• открытые площадки для хранения - 4 025 м², возможность установки навесов  

Подъездные пути, внутренняя транспортная логистика, площадки для передвижения большегрузных автомобилей и автопарковки для легковых машин, подключение инженерных сетей.

Возможность размещения до 9 объектов на участке

Обслуживание территории и помещений управляющей компанией

Общие характеристики

• Площади  720 м² / 1080 м² / 1440 м²
• Объединение помещений, сокращение увеличение по шагу колонн
• Рабочая высота потолков до 8 м
• Нагрузка на пол до 5 т/м²
• Материалы здания сэндвич-панели
• Возможность установки кран-балки до 5 т

Обсуждается при заключении договора

• наличие вентиляции, сигнализационных систем (пожарной и охранной), систем тушения пожара и систем видеонаблюдения
• наличие доковых автоматических ворот, доквеллеров, рампы, автономных отопительных систем и электростанций
• АБК, санузлы и душевые для персонала

Сроки строительства - от 6 до 15 мес.

Кадастровый номер: 52:21:0000162:1574

Коммуникации 

• электричество - 450 кВт, получено ТУ. Возможность подключить до 2 МВт дополнительно, точка подключения в 300м
• газ -  газопровод среднего давления. Макс. рабочее давление 0,3 МПа, фактическое (расчётное) давление 0,25 МПа. Диаметр 63 мм. Материал полиэтилен. Прокладка подземная
• водоснабжение, канализация - возможность подключения к центральным коммуникациям. Водоснабжение - водопроводная линия Д=150мм, идущая в районе дома №60 по ул. Весенняя пос. Горбатовка (линия тупиковая). Водоотведение - канализационная линия Д=315, идущая на КНС «Совхоз» по ул. Бахтина, 10а Земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 - зона производственных и коммунальных объектов с размером санитарно-защитной зоны не превышающей 100 м.